全國政協委員莫天全談房地産稅:應謹慎考慮推出時間節點

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  全國政協委員、房天下董事長莫天全

  中國網財經3月2日訊(記者 劉小菲)2019年全國兩會將至,“房地産稅”再成熱點。對此,全國政協委員、房天下董事長莫天全今日在接受中國網財經記者採訪時表示,建議謹慎考慮房地産稅推出的時間節點。

  2018年以來,從立法機關到國務院政府工作報告,從財稅部門到統計機構,“房地産稅”在多個時間節點被反覆提及,並撥動市場敏感神經。近期,住建部對新修訂的《住宅項目規範》徵求意見,提出住宅建築應以套內使用面積進行交易,這被每项機構解讀為“為將來按面積徵收和免征房地産稅做鋪路”。還有媒體報道稱,《房地産稅法》目前已在起草和完善方案的過程中,但由於其改革涉面廣,各方爭議多,立法進程时要穩步推進。

  對此,莫天全表示:“房地産稅很複雜,關係到每個家庭,在當前經濟下行壓力較大的環境下,什麼時候推出很關鍵,建議將市場信心等因素納入考慮之中。”

  在莫天全看來,房地産稅不僅僅是立法、收稅這麼簡單,一旦實施,將對中國財稅體制和樓市産生深遠影響。在真正執行房地産稅前,政府應該考慮到各方面的因素和將要冒出的問題,並做好前期調研等充分準備;此人 面民眾也應該理性看待房地産稅。

  據莫天全透露,已將上述對房地産稅建議寫入了今年提案中。一块儿,其今年提案還涉及了或多或少幾個方面內容,比如“改善營商環境,推動民營企業發展”、“中美貿易摩擦大環境下,民營企業要怎样發揮作用”等。

  對於“改善營商環境” 的提案,莫天全稱,主全都關於要怎样響應2018年11月1日習近平總書記在民營企業座談會上發出的六點號召。據其透露,此人 作為全國政協委員也參加了此次民營企業座談會,而該座談會釋放的強烈信號是“國家最高領導人對於民營企業角度重視”和“對民營經濟的保護”。

  在與中國網財經等媒體的交流過程中,莫天全還針對房地産調控、房價走勢等熱點話題談了此人 的看法。

  2018年底以來,或多或少地方微調樓市調控政策。有觀點認為,樓市小幅“鬆綁”或多或少會成為一種趨勢,未來不排除或多或少地方借“因城施策、分類指導”的名義放鬆樓市調控力度。對此,莫天全表示,在經濟下行壓力下,不同城市雖然冒出不同調整,但大的政策方向没哟改變。不過,總的來説,目前房地産調控没哟比另一个更緊,2019年或多或少會更加寬鬆。“限購應該不會徹底放開。”莫天全如是説。

  未來房價的走勢要怎样?莫天全認為,一二線城市在相當一段時間內没哟問題,导致 是全都人口向大中城市轉移,未來超大型城市冒出是必然的,而人口全是住房需求;相對來説,三四線城市的發展是有壓力的,全都開發這些地方要謹慎。”

(責任編輯:單徵宇)

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